Harminc éve...

Részlet az Új Március MGTSZ 1974. évi Görcsöny című kiadványából

1973. augusztus 4-én alakult meg a Görcsönyi Pelikán Lakásépítő Szövetkezet, 25 taggal. Akkor kezdődött a belterület átrendezése is, amelyen a szövetkezet építkezett. Az eredeti községrendezési tervet ugyanis különálló családi házak létesítéséhez készítették. Ezt kellett átdolgoztatni tömbszerű építkezés céljára. Így alakult ki egy szennyvízcsatornával ellátott, közművesített, 90 lakás építkezésére alkalmas terület.

Ezek a házak emeletesek, egy házba nem zsúfolnak több tulajdonost, hanem csak egyet. Földszintet és emeletet egy család lakja tehát, s ennek a családnak megfelelő udvar része is lesz, teljesen elkülönítve, elkerítve más családoktól. Ez a kormány lakásépítési programjába is illő, modern építkezési mód megnyerte a görcsönyiek tetszését. Egyébként az első 28 lakást a tervek szerint idén szeptemberben adják át, a következő lakásokat pedig novemberben. Most egyébként két lakástömb épült, egyenként 6-6 lakással, 3 és fél szobával és kapuszínnel, továbbá egy 9 lakásos tömb ugyanilyen lakásokkal, s egy 7 lakásos, amelyben 2 szobás, kapuszínes lakások vannak. A lakásszövetkezetnek jelenleg hatvan tagja van.

Még további 30 tagot vehetnek fel, s akkor ez az építkezés befejeződik. Van persze lehetőség arra, hogy egy későbbi települési terv alapján a most épülő lakásszövetkezet mellé újabb szövetkezeti lakásokat létesítsenek. Az építésnek ugyanis alapfeltétele a csatornarendszer, amelyet most építenek. A vezeték a lakásszövetkezet tulajdonában lesz majd. Egyébként a szennyvízvezeték és a hozzá tartozó tisztító rendszer 3-3,5 millió forintba kerül, s erre 90 lakás települhet. De a gerincvezeték újabb 90 lakás szennyvízelvezetését is biztosítja. A lakások ára? A 3 és fél szobás kapuszínes, kertes lakás, amelynek árában benne van az építési kölcsön, kerítéssel, járdával, olajkályhával, villanybojlerrel, hősugárzóval, gáztűzhellyel, palackkal, 84 négyzetméter hasznos alapterülettel és a kapuszínnel összesen 350 ezer forintba kerül. A 2 és fél szobás, kapuszínes pedig 320-330 ezerbe. Kisebb másfél és két szobás lakásokat is terveztek, de azokra nem volt igény. Így ezeket átterveztették 3 szobás, pincés lakásokra, az első 20-at már el is adták, 320 ezer forintért. A hasznos alapterület 79 négyzetméter, kétszintes, garázstelek is van hozzá, és benne 7 négyzetméteres pince. Fizetési mód? Például a 350 ezer forintos lakásnál lejön a szociálpolitikai kedvezmény, amely gyerekenként 30 ezer forint, továbbá eltartottként 20-20 ezer forint. Ezt az állam téríti. Tehát 2 gyerek és két eltartott esetén 100 ezer forint a kedvezmény. Ha két gyerek van, a rendszeres munkaviszonyban nem lévő feleség is eltartottnak számít, s jár utána a 20 ezer forintos kedvezmény. A mindezekkel csökkentett összeg 25 százalékát kell befizetni, tehát a 2 gyerekes, 2 eltartottal rendelkező család a 350 ezer forintból 100 ezer forint kedvezményt kap, s 62 ezer 500 forintot kell befizetnie. A legtöbb görcsönyi lakásszövetkezeti tag 30-50 ezer forint körüli összeget fizetett ki szerződéskötéskor. A többit? 35 évig törlesztheti, 5 százalékos kamatra. De jár a fiatal házasok ismert kedvezménye is, vagyis ha mindkét házastárs 35 éven aluli, akkor az állam két gyerek kedvezményeit megelőlegezi 6 évre.